Gewährleistung bei Sanierungsobjekten

Von wabe | Veröffentlicht am: 6. August 2010

Sanierungsobjekt l top10 immobilien blog ©walker

Einer Pressemitteilung der Bundesnotarkammer entnehme ich ein Urteil des BGH (Az. VII ZR 257/03) zur Gewährleistung bei Sanierungsobjekten, insbesondere auch der gehobenen Klasse.

Es ist natürlich sehr reizvoll, z.B. eine sanierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus oder auch in einem nicht geschützten Haus zu erwerben, um entweder selbst darin… Mehr lesen »

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Die KfW sieht Aufwärtstrend beim Wohnungsneubau

Von Wirtz | Veröffentlicht am: 5. August 2010

© Michael Grabscheit / PIXELIO

Der Bedarf wird zwar noch bei Weitem nicht gedeckt, allerdings gibt es laut der bundeseigenen KfW Anzeichen  einer Trendwende 2010, was den Wohnungsneubau betrifft.
Der Bau neuer Wohnungen befindet sich seit Jahren auf einem absteigenden Ast, obwohl der Bedarf an neuem Wohnraum vorhanden ist. 2009 wurde mit 140.000 neuen Wohnungen der Tiefpunkt
verzeichnet und seit geraumer Zeit warnen Organisationen und Verbände vor allem in Ballungsgebiete vor einer drohenden Wohnungsnot. Mehr lesen »

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Laminatboden-für mich nein Danke

Von wabe | Veröffentlicht am: 4. August 2010

Della im Hundebuggy l top10 immobilien blog ©walker

Natürlich bin ich mir im Klaren, dass ich hier eine sehr subjektive Meinung äußere, denn haben Laminatböden ihre Berechtigung und ihre Vorteile, wie günstige Verlegung, akzeptabler Preis und leichte Pflege.

Doch als meine Frau, ich und unser Hund, eine Cairn-Terrierdame namens Della, dieser Tage wieder einmal eine Ferienwohnung mit Laminatboden in allen Räumen gemietet, haben wir einen für uns erheblichen Nachteil festgestellt und dieser haben wir bei allen entsprechenden Wohnungen feststellen müssen. Man hört jeden einzelnen Tapser des Hundes und zwar empfinden wir dieses Geräusch als überaus störend und wir haben bei keinem Fußbodenbelag bisher etwas Vergleichbares erlebt. Mehr lesen »

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Immobilienmakler wollen sich selbst darstellen

Von admin | Veröffentlicht am: 4. August 2010

Für mehr als zwei Drittel der Immobilienunternehmen dient die geschäftliche Webseite hauptsächlich als Mittel zur Selbstdarstellung. Erst danach wird die Homepage zur Kundengewinnung und als Vertriebskanal genutzt. Das ergab eine Online-Umfrage der Online Immobilien Marketing Agentur SONDEREINHEIT unter 330 Teilnehmern.

„Die eigene Homepage ist für die meisten Immobilienmakler und Bauträger das richtige Medium zur Selbstdarstellung und zur Kundengewinnung“, sagt Markus Zarte, Gründer der Agentur SONDEREINHEIT. Mehr lesen »

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Raucher müssen für die Nikotinverfärbung an Wänden in Mietwohnungen nicht immer aufkommen

Von Wirtz | Veröffentlicht am: 3. August 2010

© Günter Havlena / PIXELIO

Es ist keine Seltenheit, dass stark rauchende Mieter eine Wohnung in Null Komma nichts in eine abscheuliche und stinkende Wohnung verwandeln. Unter Umständen helfen dann nicht einmal nachträgliche Schönheitsreparaturen, denn zum einen dauert es eine ganze Weile den Gestank wieder aus der Wohnung zu bekommen und zum anderen können Nikotinverfärbungen den Neuanstrich wieder durchdringen. Mehr lesen »

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Keller: Bringen die Mehrkosten auch ihren Nutzen?

Von Wirtz | Veröffentlicht am: 2. August 2010

© Lutz Hering / PIXELIO

Beim Hausbau und der Frage – Mit Keller oder ohne – gehen häufig die Meinungen auseinander. Sind die Mehrkosten eines Kellers wirklich gerechtfertigt und welche Vor- und Nachteile bringt die Unterkellerung eines Hauses mit sich? Im Grunde genommen, muss dies jeder für sich selbst entscheiden und die Entscheidung nicht nur von den Mehrkosten abhängig machen. Mehr lesen »

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Wichtige Kriterien für die Vergabe von Bauleistungen

Von wabe | Veröffentlicht am: 2. August 2010

2-stöckiges Walmdachhaus l top10 immobilien blog ©walker

Wenn Sie für Ihr Traumhaus Bauleistungen zu vergeben haben, ganz gleich ob es sich um eine Gewerkeleistung, um eine teilschlüsselfertige oder um eine schlüsselfertige Vergabe handelt und sollten Sie überlegen, nach welchen Kriterien Sie ihre Entscheidung treffen sollten.
Da gibt es die harten Faktoren wie
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Spielgeräte im Garten

Von Wirtz | Veröffentlicht am: 30. Juli 2010

© korkey / PIXELIO

In den meisten kinderfreundlichen Gärten, gehören eine Schaukel und ein Sandkasten zur Grundausrüstung für den Spielspaß dazu. Spielen fördert die Entwicklung von Kindern und das Angebot für den Spielplatz-Spaß im eigenen Garten ist groß. Der Spielplatz im eigenen Garten wird immer beliebter und ist auch keine Seltenheit mehr. Auch wir haben unseren 3 Kindern in unserem Garten ein kleines Spielparadies gebaut. Es ist einfach schön, wenn man sich als Eltern entspannt auf die Terrasse setzen kann und die Kinder sich unbesorgt  austoben und spielen können. Ob Kletterburg, Piratenschiff oder Kinderspielhaus – sie sind keine Seltenheit. Die Preise können sich hier schon einmal schnell auf 1.000 Euro belaufen, jedoch sollte neben der Kostenfrage vor allem die Sicherheit der Spielgeräte im Vordergrund stehen. Mehr lesen »

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Der Bebauungsplan

Von wabe | Veröffentlicht am: 30. Juli 2010

Baugebiet l top 10 Immobilien blog ©walker

Beim Erwerb eines Grundstücks und bei der Planung eines darauf stehenden Gebäudes ist es notwendig der Bebauungsplan genau zu kennen und zu beachten, um später keine unangenehme Überraschung zu erleben.

Der Bebauungsplan wird i.d.R. von der jeweiligen Kommune für ein genau abgegrenztes Baugebiet beschlossen und schafft für alle verbindliches Baurecht.

Dies gilt auch, wenn der Bebauungsplan zunächst von einem Investor vorhabenbezogen erstellt und von der Gemeinde genehmigt wird. Mehr lesen »

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Neuartige Terrassenbeläge – eine ökologisch, gute Wahl

Von Wirtz | Veröffentlicht am: 29. Juli 2010

© Ulrike Linnenbrink / PIXELIO

Aus ökologischer Sicht, sollte auf  Terrassenbeläge aus Tropenhölzer verzichtet werden. Eine gute Alternative bieten Verbundwerkstoffe und Naturmaterialien wie Thermoholz oder Bambus. Die neuartigen Terrassenbeläge aus Verbundwerkstoffen sind äußerst unempfindlich und pflegeleicht.

Die ökologischste Alternative zu den Tropenhölzern ist derzeit Bambus. Bambus ist sehr strapazierfähig und sogar rund ein drittel härter als Eiche und als Terrassenboden optimal geeignet. Aber auch naturbelassene Böden aus heimischen Wäldern, beispielsweise aus Lärchenholz, sind gute ökologische Alternativen. Lärchenholz findet häufig Verwendung im Außenbereich. Es ist gegenüber Nässe unempfindlich und auch die Pflege dieser Holzart hält sich in Grenzen. Mehr lesen »

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